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Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 1231, Aventura, FL 33180 con MLS-A11979472

📍 20505 E Country Club Drive 1231, Aventura, FL 33180

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
Ubicación ideal en el corazón de Aventura
Diseño moderno y abierto con mucha luz natural
Acceso fácil a Aventura Mall, restaurantes finos, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes desde tu propio balcón privado en esta hermosa residencia actualizada, idealmente ubicada en el corazón de Aventura. Esta luminosa y moderna residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un atractivo diseño abierto lleno de luz natural y diseñado para una vida cómoda. Recientemente pintada, con una unidad de aire acondicionado completamente nueva (03/2026), esta casa está completamente lista para entrar y vivir. El interior actualizado combina estilo moderno con funcionalidad diaria, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. Disfruta del estilo de vida de Aventura con acceso fácil a Aventura Mall, restaurantes finos, tiendas y entretenimiento, todos a solo minutos de distancia. Aprovecha los alrededores pintorescos con un paseo o carrera a lo largo del renombrado Country Club Drive. Una combinación perfecta de ubicación, vistas y comodidad moderna. Fácil de mostrar, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Área Construida: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,774.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 1231, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,145.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 1231 UNDIV .2379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 12667-1314 0985 1 F/A/U 30-1235-021-0110

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350210110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 3:22 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20505

Número de la Unidad: 1231

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11979472

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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