Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 811, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11979473
1825 S Ocean Drive 811, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al mar
- Acceso a comodidades como gimnasio y piscina con vistas intercosteras
- A poca distancia de tiendas como Publix y Walmart
- Recientemente remodelada con restauración de concreto y nuevo techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un dormitorio, un baño ubicado justo al otro lado de la calle desde el océano. A distancia caminable de Publix y Walmart. La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo un gimnasio y una piscina con hermosas vistas intercosteras. Una piscina con vistas intercosteras y un gimnasio están en el complejo. Directamente al otro lado de la calle desde la playa, el océano y un parque infantil. NO HAY TASAS ESPECIALES. Inspección de 40 y 50 años completada. El techo fue cambiado en 2021. La restauración de concreto se completó en 2024, y el SIRC se realizó como parte de la recertificación de 50 años del edificio. Wi-fi incluido en la cuota de condominio. No se permite alquilar los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 811, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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