Apartamento en venta en 11700 SW 2 13307 13307, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11979488
11700 SW 2 13307 13307, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en la comunidad muy deseada de La Marquesa en Pembroke Pines
- Ubicación excelente cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales
- Unidad bien mantenida con estilo de vida de resort y excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión principal en la comunidad muy deseada de La Marquesa en Pembroke Pines, ubicada directamente enfrente del centro comercial Pembroke Lkes Mall. Esta unidad bien mantenida ofrece un estilo de vida de resort con grandes comodidades, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y lavadora y secadora dentro de la unidad. La ubicación es excelente, cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Actualmente, la unidad está alquilada hasta marzo de 2027 con un inquilino confiable, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos. Es perfecta para inversores o futuros propietarios que buscan valor a largo plazo en una ubicación principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11700 SW 2 13307 13307, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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