Casa en venta en 3490 Plaza Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11979875

📍 3490 Plaza Street, Miami, FL 33133

$969,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un área muy deseable de Coconut Grove
  • Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Existe la posibilidad de construir townhomes de lujo cambiando la zonificación
  • La propiedad puede ser utilizada como hogar personal en un entorno paradisíaco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muchas grandes posibilidades para esta propiedad. La propiedad está en un área muy deseable de Coconut Grove. Está compuesta por 4 dormitorios, 2 baños. También puedes construir townhomes de lujo cambiando la zonificación aquí y venderlos por 1,5 millones cada uno y cobrar renta hasta que los planes sean aprobados. Por último, puedes hacer de esto tu hogar en el paraíso. No te lo pierdas. La propiedad está ocupada por el dueño y permitirá el acceso con un aviso de 24 horas. El vendedor aprecia el arduo trabajo de un agente de compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $969,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $872.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3490 Plaza Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 24 BLK 32 LOT SIZE 50.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210075850
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glenallen Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 1:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Plaza
Número de Calle: 3490
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 35.3''
Longitud: W81° 44' 55.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979875 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979875
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