Casa adosada (townhouse) en venta en 2962 Day Avenue 3201, Miami, FL 33133 con MLS-A12117947
2962 Day Avenue 3201, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Con portón
- Terraza en la azotea con césped artificial
- Vida caminable en Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada ofrece una oportunidad rara en el corazón de Coconut Grove, donde el inventario es limitado. Se encuentra en Peppertree Village, un enclave con portón de 11 residencias con piscina, la propiedad está a poca distancia a pie o en bicicleta de parques frente al mar, marinas, cafés y CocoWalk. El plano de tres niveles incluye una zona de estar principal con techos de doble altura, una escalera flotante, ventanas grandes y pisos de losa. La cocina está actualizada con gabinetes de color azul eléctrico, encimeras blancas, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno. Puertas corredizas de vidrio conectan el comedor con un balcón privado. Hay dos dormitorios con pisos de madera, adecuados para un dormitorio estándar o una oficina en casa. Los dos baños completos y medio incluyen un baño principal con azulejos de pizarra, doble tocador y ducha de vidrio, junto con un segundo baño completo con bañera de inmersión. Las áreas exteriores incluyen una entrada de patio con portón y adoquines de concreto, un garaje privado, dos espacios de estacionamiento asignados y una terraza en la azotea con césped artificial. Ubicada en el distrito escolar de la escuela primaria de Coconut Grove y cerca de varias escuelas privadas, esta casa combina ubicación, funcionalidad y vida caminable en Grove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2962 Day Avenue 3201, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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