Apartamento en venta en 9225 Collins Avenue 610, Surfside, FL 33154 con MLS-A11979936
9225 Collins Avenue 610, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un edificio boutique frente al mar en Surfside
- Ofrece acceso directo a la playa y una piscina frente al mar
- Cuenta con seguridad las 24 horas y administración en el lugar
- Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama a la puerta en la deseable orilla de Surfside. Transforma esta clásica de todo rosa en una moderna joya de Surfside. Este condominio de 1 dormitorio y 1 y 1/2 baños está listo para ser renovado, ofreciendo el lienzo perfecto para crear tu retiro de playa soñado o una propiedad de inversión inteligente en uno de los barrios más buscados de Miami. Ubicado en Four Winds, un edificio boutique frente al mar que ofrece acceso directo a la playa, seguridad las 24 horas, una piscina frente al mar, administración en el lugar y facilidades de lavandería en cada piso. Situado a solo minutos de las tiendas de Bal Harbour y a pasos del exclusivo Four Seasons Surf Club, el edificio también está cerca de tiendas, restaurantes, casas de culto y el Centro Comunitario de Surfside con sus piscinas, programas y actividades. Zonificado para escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9225 Collins Avenue 610, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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