Casa en venta en 2900 SW 19th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11979976
2900 SW 19th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños completos
- Ofrece una excelente ubicación en el corazón de Miami
- La propiedad tiene un terreno esquinero con jardinería tropical madura y árboles frutales
- Cuenta con múltiples áreas de vivienda, ideales para familia extendida, invitados o oportunidades de generación de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es más grande que la cantidad que figura en el registro de impuestos, con múltiples áreas de vivienda. Esta propiedad cuenta con un total de 6 dormitorios y 5 baños completos. Esta es una oportunidad excepcional y rara de poseer una propiedad versátil con un fuerte potencial de ingresos en una ubicación principal, inigualable en el corazón de Miami. Situada en un terreno esquinero espacioso, esta propiedad ofrece un excelente atractivo desde la acera, privacidad adicional y mucho espacio al aire libre rodeado de jardinería tropical madura y árboles frutales. La propiedad cuenta con un diseño versátil que incluye una residencia de familia única que incluye un estudio completo, una eficiencia de 1/1, y una estructura separada y desconectada con su propio apartamento privado de 1/1 y espacio de estudio. Esta configuración única proporciona múltiples áreas de vivienda, lo que la hace ideal para vivienda de familia extendida, invitados o oportunidades de generación de ingresos. Está ubicada idealmente a solo minutos de Coral Gables, Coral Way, Brickell, el centro de Miami y Coconut Grove, con acceso conveniente a carreteras principales, transporte público, estaciones de Metrorail, parques, compras, restaurantes, playas y escuelas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 SW 19th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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