Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 2706, Miami, FL 33130 con MLS-A11980022
88 SW 7th Street 2706, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina italiana con electrodomésticos Bosch
- Amplio vestidor y baños modernos con espejos iluminados
- Servicio de conserjería completo y amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia Rise Residences en Brickell City Centre es una impresionante residencia de lujo de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Brickell. La propiedad tiene 887 pies cuadrados más un balcón de 83 metros cuadrados. Esta unidad brillante y elegante cuenta con ventanas de piso a techo y una terraza espaciosa con vistas panorámicas de la ciudad y el agua. El aire acondicionado es nuevo. La hermosa cocina italiana cuenta con electrodomésticos Bosch, enfriador de vino, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad. El vestidor es amplio y los baños modernos tienen espejos iluminados. La propiedad cuenta con estacionamiento asignado y servicio de valet. Disfrute de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas al estilo de un resort con servicio en la piscina, un centro de fitness de última generación, un spa con hammam, jardines tropicales, áreas de barbacoa, sala de juegos para niños, biblioteca, centro de negocios y conserjería de servicio completo. Está ubicada directamente en Brickell City Centre, a pocos pasos de tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad, cafeterías y entretenimiento. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a minutos del centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño y South Beach. Es ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más deseables de Miami. El horario de visitas es flexible. No hay avalúo especial, el pago mensual de la asociación de propietarios incluye reservas estructurales y no estructurales. La unidad nunca ha sido alquilada, es ocupada por el propietario y se mantiene impecablemente, como nueva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 2706, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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