Terreno en venta en 2780 NW 56th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11980193
2780 NW 56th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante de 7,740 pies cuadrados ubicado en el área de Miami (Brownsville)
- Minutos de distancia de las rutas SR-9 y SR-934, y de los principales corredores de transporte
- Oportunidad excelente para inversores o constructores debido a su designación actual para uso de duplex bajo la zonificación del condado
- Acceso conveniente a escuelas, parques, transporte público y comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacante de 7,740 pies cuadrados ubicado en el área de Miami, específicamente en Brownsville, a minutos de distancia de la ruta SR-9, la ruta SR-934 y los principales corredores de transporte. Actualmente, el lote está designado para uso de duplex bajo la zonificación del condado, lo que ofrece una oportunidad excelente para inversores o constructores. El lote cuenta con acceso conveniente a escuelas, parques, transporte público y comodidades locales. La propiedad se encuentra actualmente sin desarrollar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NW 56th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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