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Dúplex en venta en 2223 NW 32nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11980391

📍 2223 NW 32nd Street, Miami, FL 33142

$620,000.00

1,949 Sqft / 181.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad que genera ingresos
Alquileres completos
Dúplex parcialmente remodelado
Ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Propiedad que Genera Ingresos. Totalmente alquilada. Dúplex parcialmente remodelado. Las 3 unidades están ocupadas por inquilinos. La Unidad #1 es de 3 habitaciones y 2 baños, se alquila mes a mes. La Unidad #2 de 2 habitaciones y 1 baño, tiene un contrato de arrendamiento hasta el 31/03/2027, y la Unidad de Eficiencia se alquila mes a mes. Hay mucho espacio de estacionamiento. Ubicación Privilegiada. Este Dúplex está ubicado a minutos de distancia del Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Brickell, las playas y más. El agua está incluida en el alquiler, solo hay un medidor de agua. La electricidad solo está incluida para las unidades #2 y #3. La Unidad #1 paga su propia electricidad. Hay 2 medidores de electricidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00

Precio original en que se listó: $670,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:03 pm

Medidas

Área Habitable: 1,949 Sqft / 181.07 m²

Área Construida: 2,583 Sqft / 239.97 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1935

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,476.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2223 NW 32nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN LAWNS

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN LAWNS PB 11-42 LOT 20 BLK 2 LOT SIZE 45.000 X 144 OR 16278-3015 0394 1 COC 25159-2286 11 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270120350

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:12 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 2223

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 21.2''

Longitud: W81° 46' 3.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980391

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