Apartamento en venta en 3940 Inverrary Boulevard 303A, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11980603

📍 3940 Inverrary Boulevard 303A, Lauderhill, FL 33319

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad segura con portón
  • Área de estar amplia con balcón privado con pantalla para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, área de barbacoa, biblioteca, sala de billar y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia luminosa y brillante de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad segura con portón es un lugar ideal para vivir. El área de estar amplia fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado con pantalla, ideal para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y la unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, además de una lavadora y secadora convenientes dentro de la unidad. El dormitorio principal es extraespacioso y se abre hacia el patio con pantalla a través de una puerta de vidrio corrediza. Disfrute de un estilo de vida de resort con instalaciones que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, área de barbacoa, biblioteca, sala de billar y seguridad las 24 horas. Está cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y casas de culto. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 8:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 Inverrary Boulevard 303A, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 303 BLDG A PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM1230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:31 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3940
Número de la Unidad: 303A
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa