Casa adosada (townhouse) en venta en 1901 S River Drive 16B, Miami, FL 33125 con MLS-A11980776
1901 S River Drive 16B, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en Miami River a un precio asequible
- Comunidad residencial cerrada y junto al agua con vistas escénicas
- Cocina actualizada y ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Ubicación céntrica y cerca de lugares emblemáticos como River Landing Shops y LoanDepot Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en Miami River a un precio asequible. Descubre esta amplia vivienda de 2 dormitorios y 1.5 baños en River Club Townhouse Condo, una comunidad residencial cerrada y junto al agua ubicada en el centro, a lo largo del pintoresco río Miami. Cuenta con ventanas y puertas nuevas resistentes a huracanes, áreas de estar y comedor abiertas, y una cocina actualizada. Disfruta de un jardín privado vallado con césped artificial y un gran patio cubierto. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y un espacio para invitados. Es ideal para inversores: se puede alquilar de inmediato, y se permite la propiedad corporativa. Puedes caminar hasta River Landing Shops, Sewell Park y LoanDepot Park. A solo 10 minutos de Brickell, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Ideal para uso personal o como una inversión de alquiler de alta demanda en una ubicación junto al río muy solicitada. Esta unidad está actualmente alquilada hasta el 26/10/2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 S River Drive 16B, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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