Casa en venta en 9911 Haitian Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11981118

📍 9911 Haitian Drive, Cutler Bay, FL 33189

$645,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con actualizaciones modernas y características de lujo
  • No tiene asociación de propietarios (HOA) y presenta un interior actualizado con atención al detalle
  • El techo, las ventanas y el sistema de aire acondicionado son nuevos
  • El jardín grande ofrece espacio para una piscina, un camión y un bote

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estás buscando tu hogar soñado en el corazón de Cutler Bay. Esta impresionante residencia unifamiliar cuenta con una variedad de actualizaciones modernas y características de lujo, lo que la convierte en el lugar perfecto para llamar hogar. Esta propiedad no tiene una asociación de propietarios y presenta un interior bellamente actualizado con una atención meticulosa al detalle. Las actualizaciones clave incluyen un techo completamente nuevo, ventanas de impacto nuevas y un sistema de aire acondicionado más nuevo. La casa cuenta con nuevos pisos de losa en toda la propiedad, y los baños han sido elegantemente remodelados con accesorios y acabados modernos. El gran jardín ofrece un espacio amplio para una piscina, un camión y un bote. La superficie real de la casa es más grande de lo que se indica en el registro de impuestos, y no se requiere seguro contra inundaciones. También hay un potencial de ingresos con una inversión menor. No te pierdas esta oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 9:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida: 1,523 Sqft / 141.49 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9911 Haitian Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: S CORAL HOMES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SO CORAL HOMES SEC 3 PB 57-15 LOT 24 BLK 23 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 16239-1809 0194 1 F/A/U 30-6008-002-1230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080021230
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 9:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Haitian
Número de Calle: 9911
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 34.5''
Longitud: W81° 38' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981118 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981118
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.