Casa en venta en 2727 Calusa Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11981188
2727 Calusa Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en North Grove con aproximadamente 1,636 pies cuadrados de espacio habitable
- La propiedad cuenta con una distribución de planta abierta y remodelada con cuatro dormitorios y tres baños
- La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para snacks
- La propiedad ofrece una piscina climatizada y un patio trasero completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa unifamiliar en North Grove está configurada actualmente como una residencia de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo aproximadamente 1,636 pies cuadrados de espacio habitable y un estilo de vida de llave en mano. Según el registro de impuestos, la propiedad es de dos dormitorios y un baño. Esta casa completamente remodelada cuenta con un plano de planta dividido bien diseñado con dormitorios y baños actualizados en toda la propiedad. La amplia suite principal incluye un baño bien equipado con una tina de inmersión y una ducha separada. La cocina de concepto abierto es ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para snacks conveniente. Las áreas de estar, comedor y la habitación de Florida son amplias y están realzadas por claraboyas y puertas de vidrio que se abren al espacio exterior. Situada en un lote de esquina deseable, la propiedad ofrece una piscina climatizada y un patio trasero completamente vallado, perfecto para relajarse o recibir invitados. Las ventanas de impacto en toda la propiedad proporcionan comodidad y seguridad adicionales. La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Coral Gables, Brickell, Key Biscayne, el Aeropuerto Internacional de Miami y las hermosas playas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2727 Calusa Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
