Casa en venta en 13076 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A11981326
13076 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Comunidad con portón en Pembroke Falls
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos
- Gran jardín en un lote de esquina de 11,261 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora y hermosamente mantenida casa de 4 dormitorios, 3.5 baños con un despacho y un garaje para 3 coches ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Pembroke Falls. Llena de abundante luz natural, esta residencia invitadora ofrece un ambiente moderno con actualizaciones pensativas y acabados contemporáneos en toda la propiedad. El primer piso cuenta con elegantes pisos de losa de porcelana de 36'' x 36'', mientras que el segundo nivel muestra pisos de vinilo de lujo duraderos, creando una mezcla sin esfuerzo de sofisticación y comodidad. El amplio diseño incluye un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, estudio o sala de juegos. La suite de los dueños se encuentra convenientemente ubicada en el primer piso, proporcionando privacidad y fácil acceso a las áreas de vida principales. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y cuarzo y abundante cabinetería, lo que la hace funcional y elegante para la vida diaria y el entretenimiento. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo completamente nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos instaladas en 2025, mejorando tanto la seguridad como la eficiencia energética. Situada en un lote de esquina amplio de 11,261 pies cuadrados, la propiedad ofrece abundante espacio al aire libre para relajarse, entretener o diseñar su retiro de patio soñado. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones modernas y una ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas y restaurantes. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa luminosa, actualizada en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13076 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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