Apartamento en venta en 8040 Tatum Waterway Drive 5, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11981329
8040 Tatum Waterway Drive 5, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al agua orientada al oeste.
- Más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable con abundante luz natural.
- Terraza privada de 107 pies cuadrados con vista al Waterway.
- Ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central y persianas louvered para frescura y seguridad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Sueño de Espacio Azul! En el Tatum Waterway, un futuro propietario puede explorar la posibilidad de acomodar un pequeño barco de aproximadamente 20-30 pies. Esta residencia frente al agua orientada al oeste ofrece tranquilidad y calma en el corazón de North Beach. Remodelada en el primer piso, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños tiene tres exposiciones, abundante luz natural y más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable. El diseño estilo jardín se abre a una terraza privada de 107 pies cuadrados con vista al Waterway. Ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central y persianas louvered mantienen el lugar fresco, silencioso y seguro. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito y gabinetes de madera. Una entrada separada a un dormitorio crea flexibilidad para una oficina en casa, suite de huéspedes o retiro privado. El edificio tiene un techo nuevo y una recertificación de 40/50 años completada en 2022. A solo tres cuadras de la playa y del North Shore Open Space Park, la ubicación está cerca de cafés, restaurantes y tiendas del vecindario. North Beach espera más de 2 mil millones de dólares en inversión pública y privada, lo que traerá nuevos parques, infraestructura y un continuo desarrollo a uno de los vecindarios de mayor crecimiento de Miami Beach. Ya sea que busques una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, esta casa ofrece una combinación de vida frente al agua, caminabilidad y actualizaciones modernas. Alquiler inmediato y apto para mascotas. Termina cada día viendo el atardecer sobre el agua desde tu propia terraza privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8040 Tatum Waterway Drive 5, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
