Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11981351

📍 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009

$419,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de vivir en uno de los edificios más prestigiosos de la zona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas de 270 grados
  • Seguridad las 24 horas y hermosa piscina en el Intracostal
  • Acceso a canchas de tenis y pickle ball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa de vivir en uno de los edificios más prestigiosos de la zona. GRAN residencia de esquina del piso 16 con 1 dormitorio y 1.5 baños más un segundo dormitorio o estudio. Vistas asombrosas de 270 grados. Aire acondicionado nuevo y calentador de agua de 80 galones. Evaluación de 40 años pagada en su totalidad. Suite principal gigantesca. Persianas eléctricas para ventanas. Amarraderos para barcos disponibles para comprar o alquilar. Cabañas disponibles para comprar o alquilar. Terraza en la azotea y grandes comodidades. Seguridad las 24 horas. Hermosa piscina en el Intracostal. Canchas de tenis y pickle ball. A poca distancia de tiendas, bancos, farmacias, restaurantes, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 12:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor, Banda de calor
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,108.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 227
Espacios Cubiertos: 227
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Anchor Bay Club
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 516 PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 516
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.2''
Longitud: W81° 52' 24.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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