Apartamento en venta en 12906 SW 88th Terrace B202, Miami, FL 33186 con MLS-A11970144

📍 12906 SW 88th Terrace B202, Miami, FL 33186

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños completamente remodelados
  • Cocina moderna
  • Loft en el segundo piso perfecto como oficina en casa, salita o sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a este hermoso condominio actualizado en el segundo piso, donde la comodidad moderna se encuentra con la vida versátil. Perfecto para compradores por primera vez o inversores astutos, este hogar está verdaderamente listo para "empacar sus maletas y mudarse". Cuenta con un diseño espacioso y ventilado con baños completamente actualizados y una cocina moderna. También ofrece un loft único en el segundo piso perfecto como un despacho en casa tranquilo, una salita acogedora o una sala de juegos dedicada. La ubicación: A minutos de escuelas de alta calificación, compras de alta gama, gimnasios y parques. Deje de preocuparse por las renovaciones y comience a disfrutar de su nuevo hogar. Debe verlo para apreciarlo verdaderamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.6
Precio de Cierre: $269,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Loft

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12906 SW 88th Terrace B202, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ELAN AT CALUSA CONDO IV
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELAN AT CALUSA CONDO IV UNIT B202 UNDIV .0323 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13256-563 OR 13283-1255 0587 1 COC 22008-0067 01 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020350160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida R&M Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 12906
Número de la Unidad: B202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.6''
Longitud: W81° 35' 48.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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