Apartamento en venta en 1st Mamsha Al Saadiyat 0 con MLS-A11981566

📍 1st Mamsha Al Saadiyat 0

$42,200,000.00

5 Dorm.

8 Baños

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/21)

📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación exclusiva en Mamsha Al Saadiyat, Distrito Cultural, Isla de Saadiyat, Abu Dhabi
Colaboración entre Aldar Properties y Nobu Hospitality para crear un proyecto residencial de élite
Diseño arquitectónico que combina minimalismo japonés con lujo costero moderno
Acceso a instalaciones de lujo como el restaurante Nobu, centro de bienestar y club de playa privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación de Nobu Residences Abu Dhabi es en Mamsha Al Saadiyat, Distrito Cultural, Isla de Saadiyat, Abu Dhabi, lo que eleva el estilo de vida en un proyecto residencial de élite nacido de la colaboración exclusiva entre Aldar Properties y Nobu Hospitality. Perfectamente posicionado en las arenas prístinas de la playa de Mamsha, este desarrollo icónico se encuentra en el epicentro de la cultura global, ubicado directamente adyacente al futuro Guggenheim Abu Dhabi y a minutos del Louvre Abu Dhabi. Diseñado por los mundialmente reconocidos arquitectos RSP Architects y Studio PCH, el proyecto cuenta con una colección limitada de solo 88 residencias personalizadas. El lenguaje arquitectónico combina de manera armónica el minimalismo japonés con el lujo costero moderno. Desde sofisticados apartamentos de 1 a 3 dormitorios hasta villas en el cielo y el penthouse insignia de 5 dormitorios (4.433 metros cuadrados), cada hogar es un santuario de luz y espacio. Las características clave incluyen cocinas gourmet diseñadas en colaboración con el chef Nobu Matsuhisa, paredes de vidrio de piso a techo y terrazas amplias que ofrecen vistas sin obstáculos del Golfo Árabe. Programado para ser entregado en el segundo trimestre de 2027, los residentes disfrutarán de un estilo de vida de hotel de 5 estrellas con acceso al restaurante Nobu insignia, un centro de bienestar de vanguardia, jardines Zen, un cine privado y un club de playa solo para residentes. Con un plan de pago competitivo de 70/30, esta es una oportunidad de inversión premier en el destino cultural más anticipado del mundo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $42,200,000.00

Precio original en que se listó: $42,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Construida: 14,451 Sqft / 1342.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2027

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 12

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: Nobu Residences

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aldar Properties

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Nobu Residences

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 11:33 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The World Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mamsha Al Saadiyat

Número de Calle: 1st

Número de la Unidad: 0

Estado: Sardinia

Condado: Otro

Latitud: N24° 32' 36.8''

Longitud: E54° 26' 31.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.