Casa en venta en 360 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12030398
360 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 8,300 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11'6" con acabados exquisitos
- 7 dormitorios y 8 baños en total, con amplias comodidades y detalles de elegancia refinada
- 90 pies de frente al agua con paisajes tropicales y vistas impresionantes del atardecer en el skyline de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta impresionante obra maestra frente al agua donde el lujo se encuentra con la sofisticación en la isla de Hibiscus con portón. Esta nueva maravilla arquitectónica diseñada por Kobi Karp ofrece 8,300 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente diseñado por Argent Design, que combina el arte y la arquitectura. Inspirada en esculturas icónicas, esta propiedad empuja los límites del diseño, creando un hogar que no es solo un lugar para vivir, sino una obra de arte viva. La entrada establece el tono con una fachada de piedra arquitectónica, una pared verde viva, un estanque de Koi y una chimenea al aire libre. Con techos de 11'6" y acabados exquisitos en toda la propiedad, esto impresionará al comprador más exigente. 7 dormitorios y 8 baños en total proporcionan alojamiento generoso, mientras que los pisos de roble blanco de tablones anchos, la carpintería personalizada y la piedra importada crean una atmósfera de elegancia refinada. La exposición suroeste enmarca el skyline de Miami y ofrece vistas impresionantes del atardecer. Sus 90 pies de frente al agua se convierten en su paraíso personal, realzado por la exuberante vegetación tropical diseñada por CLAD Landscape Architecture. Las comodidades incluyen un ascensor comercial que presta servicio a los 3 niveles, un sistema Savant, una cocina Bon Vivant y una cocina de preparación para chefs, una cocina al aire libre, una piscina de estilo resort, un generador, una barra de piedra personalizada con un acuario incorporado, un garaje para 2 coches con aire acondicionado y un nivel de entretenimiento en la azotea con aire acondicionado con las mejores vistas que Miami tiene que ofrecer. Esta comunidad con portón y guardia las 24 horas ofrece tenis, baloncesto y un parque infantil, a solo minutos de las mejores tiendas y restaurantes de South Beach y el Distrito de Diseño.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 360 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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