Terreno en venta en 21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A11981728
21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 39.47 acres de terreno de primera calidad en Homestead, Florida.
- Ofrecida en cuatro folios combinados con tamaños variados.
- Zoning GU (Uso Interino) y operando como tierra agrícola.
- Ideal para expansión de vivero, operaciones agrícolas o banca de tierras a largo plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para adquirir 39.47 acres de terreno de primera calidad en Homestead, Florida, ofrecida en cuatro folios combinados: (1) 207,999 pies cuadrados, 4.77 acres, (2) 1,071,576 pies cuadrados, 24.6 acres, (3) 221,720 pies cuadrados, 5.09 acres y (4) 218,235 pies cuadrados, 5.01 acres. La propiedad es parte de una herencia y fue utilizada para el cultivo de palmeras en campo. La propiedad está zonificada como GU (Uso Interino) y actualmente opera como tierra agrícola, lo que la hace ideal para operaciones agrícolas continuas, expansión de vivero o banca de tierras a largo plazo. Se encuentra en la calle SW 400 en Homestead, y este terreno expansivo ofrece tremenda flexibilidad y potencial a largo plazo. La propiedad cuenta con un extenso inventario de árboles y es adecuada para cultivo agrícola, operaciones de vivero o inversión estratégica mientras se mantiene para un posible desarrollo futuro. Expanda un negocio agrícola existente, invierta en tierras agrícolas productivas o asegure una gran propiedad en una zona de rápido crecimiento.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
