Terreno en venta en 21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A11981728
21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir 34.46 acres de tierra primaria en Homestead, Florida
- La propiedad se ofrece en tres folios combinados con diferentes tamaños de terreno
- La propiedad está zonificada como uso interino y actualmente opera como tierra agrícola
- La propiedad cuenta con un inventario extenso de árboles y es adecuada para cultivo agrícola, operaciones de vivero o inversión estratégica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir 34.46 acres de tierra primaria en Homestead, Florida, ofrecida a través de tres folios combinados: (1) 207,999 metros cuadrados, 4.77 hectáreas, (2) 1,071,576 metros cuadrados, 24.6 hectáreas, (3) 221,720 metros cuadrados, 5.09 hectáreas. La propiedad es parte de una herencia y se utilizó para el cultivo de palmas. La propiedad está zonificada como uso interino y actualmente opera como tierra agrícola, lo que la hace ideal para continuar con las operaciones agrícolas, la expansión de viveros o la reserva de tierras a largo plazo. Ubicada a lo largo de la calle SW 400 en Homestead, esta extensa parcela ofrece una tremenda flexibilidad y un gran potencial a largo plazo. La propiedad cuenta con un inventario extenso de árboles y es muy adecuada para el cultivo agrícola, las operaciones de vivero o la inversión estratégica mientras se mantiene para un posible desarrollo futuro. Amplíe un negocio agrícola existente, invierta en tierras productivas o asegure una gran tenencia de tierras en un área de crecimiento rápido.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 SW 401 St Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
