Dúplex en venta en 673 NW 14, Florida City, FL 33034 con MLS-A11967595
673 NW 14, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex más nuevo en venta
- Ventanas y puertas de impacto
- Lavadora y secadora en la unidad
- Inquilinos ya en su lugar con ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Duplex más nuevo en venta! Este duplex bellamente mantenido cuenta con ventanas y puertas de impacto, elegantes pisos de porcelana y lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. La propiedad ofrece abundante estacionamiento y viene con inquilinos ya en su lugar, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer día. Idealmente ubicado cerca de la US-1, el Turnpike y las Keys de Florida, este duplex combina accesibilidad con atractivo de alquiler a largo plazo. Ambas unidades están actualmente alquiladas, proporcionando ingresos de alquiler inmediato. La Unidad 1 está alquilada hasta abril de 2027 a $2,950/mes. La Unidad 2 está alquilada hasta el 31 de octubre de 2026 a $2,725/mes. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad y agua. Convenientemente ubicado cerca de la US-1, Krome Ave y el Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, escuelas y el corredor de las Keys de Florida. Una gran oportunidad para poseer un duplex más nuevo y generador de ingresos en una zona de rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 673 NW 14, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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