Propiedad Comercial en venta en 673 NW 14th Street, Florida City, FL 33034 con MLS-A11967612

📍 673 NW 14th Street, Florida City, FL 33034

$749,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex nuevo en venta
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Inquilinos ya en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo dúplex en venta! Este dúplex, bellamente mantenido, cuenta con ventanas y puertas de impacto, elegantes pisos de porcelana y lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. La propiedad ofrece abundante estacionamiento y cuenta con inquilinos ya en la propiedad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer día. Idealmente ubicado cerca de US-1, la autopista y las Florida Keys, este dúplex combina accesibilidad con atractivo de alquiler a largo plazo. Ambas unidades están actualmente alquiladas, proporcionando ingresos de alquiler inmediato. La unidad 1 está alquilada hasta abril de 2027 a $2,950/mes. La unidad 2 está alquilada hasta el 31 de octubre de 2026 a $2,725/mes. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad y agua. Convenientemente ubicado cerca de US1, Krome Ave y la Florida Turnpike, con tiendas, restaurantes, escuelas y el corredor de las Florida Keys. Una gran oportunidad de poseer un dúplex más nuevo que genere ingresos en una zona de rápido crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.5

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 8:36 pm

Medidas

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 6,650 Sqft / 617.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,732.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 673 NW 14th Street, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKWOOD PB 39-90 LOT 14 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 133 OR 20360-2125 0302 4 (5) COC 25186-3293 12 2004 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240050110
Zonificación: 5700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Office, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 673
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 37.3''
Longitud: W81° 30' 47''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967612 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967612
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