Apartamento en venta en 20300 W Country Club Drive PH18-3, Aventura, FL 33180 con MLS-A11981786
20300 W Country Club Drive PH18-3, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ático en el corazón de Aventura
- Residencia de 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad Villa Dorada
- Balcon con vistas a la piscina y jardín
- Ubicación cerca de la escuela y el centro comercial Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de ático en el corazón de Aventura es una realidad. Esta amplia residencia de 3 habitaciones y 2 baños en el piso superior de la comunidad Villa Dorada deseable cuenta con un gran balcón con pantalla con vistas pacíficas a la piscina y el jardín. Aunque la unidad necesita algo de cuidado, presenta el lienzo perfecto para un usuario final o inversor para agregar valor en una ubicación de primer nivel. Disfrute de un estilo de vida de resort con comodidades que incluyen dos piscinas climatizadas, un centro de fitness, sauna y clubhouse. La tarifa de la asociación incluye internet de alta velocidad, cable básico, agua, alcantarillado y eliminación de residuos. Esta unidad se encuentra en un distrito escolar de primer nivel, asignado a Aventura Waterways K-8 y Dr. Michael M. Krop Senior High, y está a solo unos pasos del centro comercial Aventura Mall y adyacente al sendero de ejercicio Don Soffer de 3 millas. Bajo la nueva regla GTO de FinCEN, las transferencias estarán sujetas a informes cuando los compradores utilicen entidades o fideicomisos para tomar el título de bienes raíces residenciales, cuando la transacción sea en efectivo, financiada privadamente o con una línea de crédito de vivienda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20300 W Country Club Drive PH18-3, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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