Apartamento en venta en 17001 Collins Avenue 1204, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11981870

📍 17001 Collins Avenue 1204, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,549,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,927 Sqft / 179.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano Atlántico
  • Pisos de losa en toda la propiedad con terrazas amplias
  • Acceso privado por ascensor y vestidor
  • Servicio de playa y piscinas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del privilegio de vivir frente al océano desde la Residencia 1204 en Jade Beach, una de las direcciones más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Esta deseable residencia directa al océano ofrece 1,927 pies cuadrados con 3 dormitorios, 3.5 baños, entrada de ascensor privada, cristal del piso al techo y terrazas amplias que muestran vistas impresionantes del océano Atlántico y el horizonte desde el amanecer hasta el atardecer. Diseñada con un diseño excepcional que combina áreas de entretenimiento espaciosas con suites de dormitorios privadas, esta residencia presenta una oportunidad rara de personalizar una casa frente al océano excepcional mientras disfruta de uno de los planos de piso más buscados de Jade Beach. Más allá de la residencia, disfrute de un estilo de vida de cinco estrellas con servicio de playa, piscinas de estilo resort, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación, sala de juegos para niños, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de Bal Harbour Shops, restaurantes de clase mundial, boutiques de lujo y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Una oportunidad excepcional de poseer una residencia premier directa al océano que ofrece vistas intemporales, un valor a largo plazo excepcional y la libertad de crear un hogar adaptado a su estilo personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,549,000.00
Precio original en que se listó: $2,569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,322.78
Ver más unidades mismo edificio: Jade Beach en 17001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área Construida: 1,927 Sqft / 179.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,173.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17001 Collins Avenue 1204, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Jade Beach
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE BEACH CONDO UNIT 1204 UNDIV 0.41294% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26518-4566
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110790910

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 1:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stellar One Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17001
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 0.7''
Longitud: W81° 52' 44.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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