Apartamento en venta en 4000 Island Boulevard 2301, Aventura, FL 33160 con MLS-A11982131
4000 Island Boulevard 2301, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos completamente remodelada con 3 dormitorios y cuartos de personal
- 4.5 baños y acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Pisos de losa de porcelana italiana en toda la propiedad y cocina de vanguardia con electrodomésticos de alta gama
- Terrazas amplias con vistas al océano, intracoastal y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Wow, vistas espectaculares del océano desde esta residencia de dos pisos completamente remodelada con 3 dormitorios y cuartos de personal, 4.5 baños, en un hogar moderno en el cielo con ascensor. No se escatimó gasto y nada original permanece. La residencia impresionante con luz blanca y brillante tiene los acabados más finos, incluyendo una cocina abierta blanca de vanguardia con electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo blanco, armarios blancos de brillo, pisos de losa de porcelana italiana en toda la propiedad, iluminación personalizada, hogar inteligente, baños nuevos, ducha ampliada en el baño principal con sauna separada, cortinas eléctricas, terrazas enormes con vidrio de piso a techo para ver el océano, intracoastal y vistas de la ciudad. Esta isla paraíso de 84 acres ofrece comodidades de club de campo que incluyen un edificio de spa de vanguardia con clases de ejercicio, piscina cubierta, 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de pádel, campamento de tenis para niños y clases, campo de fútbol, cancha de baloncesto, green de práctica, 3 restaurantes, delicatessen, tienda de café y helado gourmet, parque de juegos para niños, marina, autobús de cortesía, sendero de ejercicio y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 Island Boulevard 2301, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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