Casa en venta en 5626 Agostino Way, Ave Maria, FL 34142 con MLS-A11982187

📍 5626 Agostino Way, Ave Maria, FL 34142

$369,975.00
3 Dorm.
3 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con paneles solares integrados que reducen significativamente los costos de servicios públicos
  • La casa ofrece una cocina abierta con encimeras de granito y un vestidor en la suite principal
  • La propiedad tiene acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un gran clubhouse, parque acuático, centro de fitness y canchas de tenis
  • La casa es eficiente y moderna, lista para ser habitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reduce tus facturas de electricidad y despierta con vistas serenas de la naturaleza. Esta casa construida en 2022 en Silverwood en Ave Maria cuenta con paneles solares integrados que reducen dramáticamente los costos de servicios públicos, haciendo funcionar tu aire acondicionado central y agua caliente por menos. Disfruta de la privacidad última con un patio trasero que se abre directamente a una hermosa reserva natural protegida. Con una superficie de 1,826 pies cuadrados, la casa ofrece una cocina abierta con encimeras de granito, una suite principal en el nivel superior y una preparación total para mudarse. Vivir aquí te otorga acceso completo a amenities de estilo resort, incluyendo un gran clubhouse, parque acuático, centro de fitness y canchas de tenis. Moderna, eficiente y esperando por ti. La aplicación de la asociación de propietarios del comprador está disponible en línea en www.miamimanagment.com/screenings. El contrato de arrendamiento de los paneles solares será asumido por los compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,975.00
Precio original en que se listó: $378,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 2,298 Sqft / 213.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Agua caliente solar
Interior: Techos Altos
Exterior: Otro
Eficiencia energética ecológica: Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5626 Agostino Way, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Silverwood At Ave Maria (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Silverwood At Ave Maria PH 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73640105826
Zonificación: Single Family Reside

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Realty of Florida Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Agostino
Número de Calle: 5626
Ciudad: Ave Maria
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 19' 39''
Longitud: W82° 33' 0''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982187 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982187
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