Casa en venta en 5618 Agostino Way, Ave Maria con MLS-O6375512

📍 5618 Agostino Way, Ave Maria, FL 34142

$350,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,254 Sqft / 209.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el subdivisión Silverwood de Ave Maria
  • La casa ofrece una distribución abierta y fluida para vivir y entretener con facilidad
  • La suite principal se encuentra en el nivel principal y cuenta con un baño en suite y un vestidor
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y no tiene alfombras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Venta corta. Bienvenidos a la vida florida sin esfuerzo en el subdivisión Silverwood de Ave Maria, donde el diseño pensativo se encuentra con alrededores pacíficos. Esta casa llena de luz ofrece una distribución abierta y fluida que reúne la vida cotidiana y el entretenimiento con facilidad. Las áreas de estar y comedor se conectan sin esfuerzo a una cocina con isla y un comedor informal, creando un espacio de reunión natural para momentos cotidianos y ocasiones especiales por igual. La suite principal se encuentra convenientemente ubicada en el nivel principal, ofreciendo privacidad y comodidad con un baño en suite y un vestidor espacioso. En toda la casa, los pisos de cerámica y los pisos de losa de vinilo de lujo proporcionan un look moderno y limpio con el beneficio adicional de fácil mantenimiento y sin alfombras. La luz natural se filtra, realzando la sensación brillante y acogedora de cada espacio. Salga afuera para disfrutar de la serenidad de no tener vecinos en la parte trasera, con vistas tranquilas de la reserva que ofrecen privacidad y un telón de fondo calmante. Un sistema de riego apoya el cuidado al aire libre fácil, permitiendo más tiempo para disfrutar del estilo de vida que esta comunidad es conocida. Silverwood es parte de un entorno amigable con carros de golf diseñado para la conexión, la conveniencia y la vida relajada. Las tiendas locales, la comida y las necesidades cotidianas están cerca, mientras que el entorno pacífico hace que regresar a casa se sienta como un retiro. Esto es más que una casa, es un lugar para ralentizar, extenderse y disfrutar verdaderamente de donde vive. Programe su visita privada y experimente el estilo de vida de Silverwood por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $420,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6375512

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área Construida: 2,454 Sqft / 227.98 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Arroyo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5618 Agostino Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $116.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,392.00
Cuotas totales mensuales: $116.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SILVERWOOD/AVE MARIA PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Miami Management Inc
Teléfono de la asociación: 305-378-0130

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERWOOD AT AVE MARIA PH 2 LOT 209
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73640105787
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 8:43 pm
Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE LAKES
Atribución: 407-566-1800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AGOSTINO
Número de Calle: 5618
Ciudad: AVE MARIA
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 19' 39.1''
Longitud: W82° 33' 1''
Este Inmueble en el Mapa