Casa en venta en 907 Pine St, Immokalee con MLS-L4962538
907 Pine St, Immokalee, FL 34142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores, solo se acepta pago en efectivo
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- El terreno tiene 0,41 acres y está ubicado en una de las zonas más deseables de Immokalee
- La propiedad requiere una rehabilitación total y se vende tal como está
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad especial para inversores ha llegado en una de las ubicaciones más deseables de Immokalee. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un terreno de 0,41 acres, justo al lado de la carretera Lake Trafford Road (SR-89), a pocos pasos de la próxima apertura de Aldi, lo que la convierte en una adquisición estratégica increíblemente valiosa para el inversor astuto. Con 1.232 pies cuadrados y un patio trasero amplio y completamente vallado, el terreno solo ya hace que esta propiedad valga la pena echarle un vistazo serio. La casa se vende estrictamente tal como está y requerirá una rehabilitación total. La renovación del baño principal se inició pero se dejó incompleta, y la remedación de murciélagos se ha completado profesionalmente, aunque queda limpieza residual. Se aconseja firmemente que, al ver la propiedad, todas las partes deben usar una mascarilla. Un tanque séptico existente se encuentra en la propiedad; la casa está conectada al agua de la ciudad. El techo se reemplazó en 2019 y está permitido, lo que le da a su rehabilitación un buen comienzo. Ya sea que esté buscando renovar y vender, mantener como alquiler o explorar el potencial del terreno, este es el tipo de trato que no se presenta con frecuencia en esta ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 907 Pine St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
