Casa en venta en 907 Pine St, Immokalee con MLS-L4962538
907 Pine St, Immokalee, FL 34142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores, solo se acepta pago en efectivo
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- El terreno tiene 0,41 acres y está ubicado en una de las zonas más deseables de Immokalee
- La propiedad requiere una rehabilitación total y se vende tal como está
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad especial para inversores ha llegado en una de las ubicaciones más deseables de Immokalee. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un terreno de 0,41 acres, justo al lado de la carretera Lake Trafford Road (SR-89), a pocos pasos de la próxima apertura de Aldi, lo que la convierte en una adquisición estratégica increíblemente valiosa para el inversor astuto. Con 1.232 pies cuadrados y un patio trasero amplio y completamente vallado, el terreno solo ya hace que esta propiedad valga la pena echarle un vistazo serio. La casa se vende estrictamente tal como está y requerirá una rehabilitación total. La renovación del baño principal se inició pero se dejó incompleta, y la remedación de murciélagos se ha completado profesionalmente, aunque queda limpieza residual. Se aconseja firmemente que, al ver la propiedad, todas las partes deben usar una mascarilla. Un tanque séptico existente se encuentra en la propiedad; la casa está conectada al agua de la ciudad. El techo se reemplazó en 2019 y está permitido, lo que le da a su rehabilitación un buen comienzo. Ya sea que esté buscando renovar y vender, mantener como alquiler o explorar el potencial del terreno, este es el tipo de trato que no se presenta con frecuencia en esta ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 907 Pine St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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