Apartamento en venta en 1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324 con MLS-A11982270
1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 pisos con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad privada de Pine Island Ridge
- Pisos de losa en toda la propiedad con 1,385 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
- Incluye lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad y una habitación adicional para invitados o espacio de oficina
- Oportunidad excepcional para propietarios y inversores con la posibilidad de comprar y alquilar de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta cada mañana con vistas pacíficas al campo de golf en uno de los condominios más hermosamente actualizados en la prestigiosa Comunidad Privada de Campo de Golf de Pine Island Ridge. Esta impresionante residencia de 3 pisos de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un espacio de vida abierto y luminoso de 1,385 pies cuadrados, completamente transformado con mejoras de alta gama en toda la propiedad. El diseño espacioso es funcional y único, con una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, además de una habitación adicional en el área de servicios lo suficientemente grande para una cama doble, perfecta para invitados, una oficina en casa o un espacio creativo. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la rara oportunidad de comprar y alquilar de inmediato, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para propietarios y astutos inversores. Vivir en Pine Island Ridge significa disfrutar de un estilo de vida de resort con membresía en el club de campo incluida en su mantenimiento de bajo costo. Los residentes disfrutan del acceso a un gimnasio de última generación, dos restaurantes, una piscina de estilo resort, golf, tenis y canchas de pickleball, todo a solo momentos de su puerta. Ubicada frente a la piscina comunitaria y el área de barbacoa, y a minutos de las principales carreteras para un desplazamiento sin esfuerzo, compras, comidas y entretenimiento. Todo dentro de un distrito escolar muy calificado. Oportunidades como esta son raras. Un condominio de campo de golf completamente renovado y espacioso con capacidad de alquiler inmediato en Pine Island Ridge es algo que los compradores esperan. Las fotos son hermosas, pero la vista y las mejoras son aún mejores en persona, programe su visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
