Apartamento en venta en 1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324 con MLS-A11982270

📍 1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 pisos con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad privada de Pine Island Ridge
  • Pisos de losa en toda la propiedad con 1,385 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
  • Incluye lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad y una habitación adicional para invitados o espacio de oficina
  • Oportunidad excepcional para propietarios y inversores con la posibilidad de comprar y alquilar de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta cada mañana con vistas pacíficas al campo de golf en uno de los condominios más hermosamente actualizados en la prestigiosa Comunidad Privada de Campo de Golf de Pine Island Ridge. Esta impresionante residencia de 3 pisos de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un espacio de vida abierto y luminoso de 1,385 pies cuadrados, completamente transformado con mejoras de alta gama en toda la propiedad. El diseño espacioso es funcional y único, con una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, además de una habitación adicional en el área de servicios lo suficientemente grande para una cama doble, perfecta para invitados, una oficina en casa o un espacio creativo. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la rara oportunidad de comprar y alquilar de inmediato, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para propietarios y astutos inversores. Vivir en Pine Island Ridge significa disfrutar de un estilo de vida de resort con membresía en el club de campo incluida en su mantenimiento de bajo costo. Los residentes disfrutan del acceso a un gimnasio de última generación, dos restaurantes, una piscina de estilo resort, golf, tenis y canchas de pickleball, todo a solo momentos de su puerta. Ubicada frente a la piscina comunitaria y el área de barbacoa, y a minutos de las principales carreteras para un desplazamiento sin esfuerzo, compras, comidas y entretenimiento. Todo dentro de un distrito escolar muy calificado. Oportunidades como esta son raras. Un condominio de campo de golf completamente renovado y espacioso con capacidad de alquiler inmediato en Pine Island Ridge es algo que los compradores esperan. Las fotos son hermosas, pero la vista y las mejoras son aún mejores en persona, programe su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,482.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1713 Whitehall Drive 302, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CONDO 22 OF WHITEHALL CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHITEHALL
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 22 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 302 PER CDO BK/PG: 11352/363
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117A30140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1713
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 39''
Longitud: W81° 43' 46.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa