Apartamento en venta en 9940 W Bay Harbor Drive 6AN, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11982370
9940 W Bay Harbor Drive 6AN, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique de agua frente exclusivo
- Pisos de losa en toda la propiedad y cristal de impacto de piso a techo para abundante luz natural
- Cocina de estilo europeo contemporáneo con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo blanco
- Balcon privado con vistas alrededor y un espacio de estacionamiento asignado con elevador para hasta dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Kai at Bay Harbor, un edificio boutique de agua frente exclusivo que cuenta con solo 7 pisos y 54 residencias, ofreciendo un entorno de vida muy privado e íntimo. Esta unidad diseñada con cuidado cuenta con un diseño de concepto abierto con pisos de losa blanca de porcelana y cristal de impacto de piso a techo que permiten una abundante luz natural en todos los espacios de vida. La residencia ofrece una cocina de estilo europeo contemporáneo con electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo blanco, armarios modernos y acabados elegantes, que fluyen sin esfuerzo hacia las amplias áreas de estar y comedor. Un balcón privado proporciona el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas que lo rodean. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento asignado con un elevador, que puede acomodar hasta dos coches, así como una unidad de almacenamiento privada. Los residentes de Kai at Bay Harbor disfrutan de una cubierta de comodidades en la azotea diseñada para la relajación y el entretenimiento, que cuenta con una piscina en la azotea, cuatro áreas de barbacoa, una hoguera y un salón social, con muebles nuevos que se están agregando para mejorar aún más la experiencia en la azotea. El edificio ofrece un estilo de vida boutique con privacidad, comodidad y diseño moderno. Ubicada idealmente a solo minutos de la playa, los almacenes de Bal Harbour, restaurantes de clase mundial y escuelas de alta calificación, esta residencia ofrece una oportunidad rara de vivir en una de las comunidades más deseables de las islas de Bay Harbor, conocida por su encanto, posibilidad de caminar y acceso conveniente a Miami Beach y áreas circundantes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9940 W Bay Harbor Drive 6AN, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
