Apartamento en venta en 9511 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154 con MLS-A11999428

📍 9511 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154

$850,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,299 Sqft / 120.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad 1109 es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que se enfrenta hacia el este con hermosas vistas del skyline del centro de la ciudad y los atardeceres
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de alto impacto en toda la unidad
  • La residencia 1109 en las torres Surfside mide 1289 pies cuadrados con un balcón de vidrio de tamaño extra recién instalado
  • Se encuentra cerca de importantes atracciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 1109 es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que se enfrenta hacia el este con hermosas vistas del skyline del centro de la ciudad y los atardeceres. La residencia 1109 en las torres Surfside mide 1289 pies cuadrados con ventanas de alto impacto en toda la propiedad, un balcón de vidrio de tamaño extra recién instalado, pasillos mejorados, un techo nuevo, ascensores nuevos, un patio trasero mejorado y servicio de playa. Se encuentra cerca de importantes atracciones de compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio de Cierre: $850,000.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Surfside Towers en 9511 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Área Construida: 1,299 Sqft / 120.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9511 Collins Avenue 1109, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 9500 OCEANS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9500 OCEANS CONDO UNIT 1109 ELEVENTH FLOOR UNDIV .885% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R-134566 & 70R-164704 OR 12292-123 0484 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350100980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 12:36 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9511
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.7''
Longitud: W81° 52' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999428 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999428
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