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Apartamento en venta en 9821 E Bay Harbor Drive 502, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11983695

📍 9821 E Bay Harbor Drive 502, Bay Harbor Islands, FL 33154

$879,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al agua
Plano de piso de 2 dormitorios con espacio extra para un comedor
Residencia de lujo con solo 41 unidades
Ubicación ideal cerca de la playa, tiendas y restaurantes de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes al agua. Mejor plano de piso de 2 dormitorios con espacio extra para un comedor. La unidad cuenta con techos altos, ventanas de impacto, armarios italianos elegantes con electrodomésticos Viking, y encimeras de cuarzo, amueblada y decorada de manera agradable, un balcón muy espacioso con vistas tranquilas al agua, y dos plazas de aparcamiento. Vida exclusiva en la isla. Cuenta con una cubierta de agua frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna, una cocina de verano frente al agua, un muelle para barcos, dos piscinas, kayaks y botes de remo disponibles. Ubicada de manera ideal a pocos pasos de la playa, tiendas de Bal Harbour, restaurantes gourmet y vida nocturna. Esta residencia boutique de lujo de 9 plantas frente al agua cuenta con solo 41 unidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00

Precio original en que se listó: $879,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $744.3

Precio de Cierre: $850,000.00

Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: O Residence en 9821 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²

Área Construida: 1,142 Sqft / 106.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,550.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9821 E Bay Harbor Drive 502, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,660.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: O Residence

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: O RESIDENCE CONDO UNIT 502 UNDIV 2.408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30363-4285

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271140080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 5:58 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Bay Harbor

Número de Calle: 9821

Número de la Unidad: 502

Ciudad: Bay Harbor Islands

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 21.2''

Longitud: W81° 52' 12.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983695

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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