Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue PH08, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12019910

📍 10185 Collins Avenue PH08, Bal Harbour, FL 33154

$885,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse con orientación este y 1,514 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • 2 dormitorios y 2 baños con techos de 9 pies y vistas directas al océano desde cada habitación
  • Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo seguridad las 24 horas y servicio de conserje
  • Ubicación privilegiada cerca de los famosos Bal Harbour Shops y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo sin igual en PH08 en The Plaza de Bal Harbour, una rara residencia de penthouse con orientación este que cuenta con el plano de piso más grande del edificio, con 1,514 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños presume techos de 9 pies y vistas directas y deslumbrantes del océano desde cada habitación, junto con vistas impresionantes de la bahía y el skyline del centro desde el espacioso dormitorio principal. Diseñada para combinar comodidad y sofisticación, PH08 ofrece un estilo de vida excepcional con estacionamiento con valet, cable TV y internet de alta velocidad todos incluidos. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo seguridad las 24 horas y servicio de conserje, un centro de fitness de última generación, sala social, piscina al estilo de un resort y bañera de hidromasaje, así como servicio de playa privado con sillas y sombrillas complementarias. Perfectamente ubicada a solo pasos de los renombrados Bal Harbour Shops, restaurantes de alta calidad y lugares de culto, este prestigioso penthouse presenta una rara oportunidad de poseer un verdadero pedazo de paraíso en una de las comunidades playeras más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00
Precio original en que se listó: $885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.89
Precio de Cierre: $828,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue PH08, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,053.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT PH08 UNDIV 0.423336% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 15624-0854 0792 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260291090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: PH08
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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