Muelle en venta en 17211 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11982473
17211 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amarradero de 70 pies con muelle flotante que puede alojar hasta un barco de 80 pies
- Acceso a instalaciones de última generación en la marina
- Servicios de combustible y tienda de conveniencia en el muelle
- Ubicación cerca de la entrada de Haulover y el océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este amarradero de 70 pies con muelle flotante puede alojar hasta un barco de 80 pies. Este es un amarradero restringido y solo está disponible para los propietarios de Marina Palms. La marina de servicio completo ofrece instalaciones de última generación, incluyendo personal de la marina y capataz del muelle, internet de alta velocidad en el muelle, servicios de combustible, mercado y más. Está a solo unos minutos de la entrada de Haulover y el océano. Acceso fácil a los servicios de combustible, gas y diesel en el muelle, y la tienda de conveniencia Marina Mart está abierta de 8 am a 5 pm, 7 días a la semana. El amarradero actualmente está arrendado a $3,900 por mes hasta el 31 de diciembre de 2026, pero el barco puede ser reubicado si el comprador desea utilizar el amarradero.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17211 Biscayne Boulevard, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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