Apartamento en venta en 20100 W Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180 con MLS-A11982605
20100 W Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable en el corazón de Aventura
- Acceso a tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
- Cerca de la playa, la autopista I-95 y la estación Brightline
- Oportunidad única de vivir en un área de alta demanda con comodidad y estilo de vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación inigualable en el corazón de Aventura. El condominio Bonavida está a solo pasos del centro comercial Aventura, supermercados, restaurantes, cafeterías, con escuelas de alta calidad cerca. A solo minutos de la playa, la autopista I-95 y la estación Brightline para un acceso fácil al centro de Miami y Orlando. Disfrute del pintoresco camino de tres millas para caminar, correr y andar en bicicleta alrededor del campo de golf de Aventura justo al otro lado de la calle. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, gimnasio, sauna, área de barbacoa, sala de billar y sala de club. El mantenimiento cubre el agua, el cable, el internet y el control de plagas. Un espacio de estacionamiento asignado. Una oportunidad poco común de ser propietario en un área de alta demanda que ofrece tanto comodidad como estilo de vida. Esta propiedad necesita algo de reparación pero ofrece un gran potencial para el comprador adecuado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20100 W Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
