Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 511, Miami, FL 33131 con MLS-A11982637
495 Brickell Avenue 511, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana blanca
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Edificio con servicios completos y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa residencia de esquina está completamente amueblada y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un total de 1,255 pies cuadrados en la famosa Torre Icon Brickell II. Los pisos de losa en toda la propiedad están hechos de porcelana blanca, la cocina es moderna y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, los baños están completamente renovados y el área de estar es amplia y cuenta con un gran balcón con espectaculares vistas al agua y a la ciudad. El edificio es de servicios completos y cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, un spa, una piscina de longitud olímpica y restaurantes en el sitio como Cipriani y Cantina La Veinte. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y vida nocturna, y está lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 511, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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