Apartamento en venta en 2029 NW 46th Avenue E305, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11982676
2029 NW 46th Avenue E305, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional con retorno del 9% sobre la inversión
- Aprobado para la Sección 8
- Arrendatario paga $1,650 al mes con contrato de arrendamiento que expira en diciembre
- No hay restricciones de alquiler en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa oportunidad de inversor en efectivo solo, ofrece un 9 por ciento de retorno sobre la inversión. La unidad ha sido aprobada para la Sección 8. El arrendatario paga mil seiscientos cincuenta dólares al mes con contrato de arrendamiento que expira en diciembre. La comunidad no tiene restricciones de alquiler, lo que la convierte en una inversión ideal. Las instalaciones de lavandería comunes en cada piso proporcionan una conveniencia adicional. Inversión de llave en mano, compre hoy y comience a ganar mañana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2029 NW 46th Avenue E305, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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