Apartamento en venta en 3030 NE 188th Street 404, Aventura, FL 33180 con MLS-A11982739
3030 NE 188th Street 404, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con den
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Dos balcones privados con vistas al canal
- Acceso a piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas direcciones en Aventura hacen que la vida sea más fácil, y esta es una de ellas. A pocos pasos del Parque de la Paz, la Escuela de Excelencia de la Ciudad de Aventura, el Centro Comercial de Aventura y el Parque de los Fundadores, esta residencia de 2 dormitorios más un den, 2 baños, pone todo lo que necesitas a distancia de caminata. Dentro, 1,453 pies cuadrados de espacio de vida listo para mudarse. No hay proyectos. No hay contratistas. No hay espera. Pintura fresca en toda la propiedad, calentador de agua nuevo, refrigerador completamente nuevo, persianas opacas de habitación controladas por control remoto, y lavadora y secadora en la unidad. El diseño funciona: área de estar y comedor abiertos con luz natural, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor, y un den que funciona igual de bien como un despacho en casa, habitación para invitados o espacio de lectura. Pisos de losa en toda la propiedad. Dos balcones privados dan al canal. El café de la mañana aquí es diferente. La suite principal tiene dos vestidores y un baño remodelado recientemente; su propio spa privado para relajarse al final del día. El edificio ofrece piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, gimnasio, sala de conferencias, estacionamiento asignado con dos cobertizos de almacenamiento privados convenientemente ubicados justo enfrente de su lugar, y estaciones de carga para vehículos eléctricos. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el alcantarillado y el internet. Se permiten mascotas. Precio competitivo. Citas privadas solo. Todas las evaluaciones pagadas. No hay evaluaciones especiales pendientes de la junta de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 NE 188th Street 404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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