Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2248, Aventura, FL 33180 con MLS-A12021124
20515 E Country Club Drive 2248, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas fabulosas al agua
- Cocina abierta de última generación completamente nueva
- Baños nuevos
- Terraza grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia de esquina fabulosa con vistas al agua y espaciosa. Cuenta con una cocina abierta de última generación completamente nueva. Ofrece vistas grandes. Los baños son nuevos. Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad. La terraza es grande. Ofrece grandes comodidades con piscina, gimnasio, bañera de hidromasaje, portón de seguridad las 24 horas y conserje en el lobby, estacionamiento con valet y servicio de transporte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$490,000.00
Precio original en que se listó:
$490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$394.88
Precio de Cierre:
$479,000.00
Transacción cerrada el:
24 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Waterview en 20515 country club dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,213 Sqft / 112.69 m²
Área Construida:
1,213 Sqft / 112.69 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Campo de Golf, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Dique, Ninguno, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1982
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
25
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2248, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
WATERVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERVIEW CONDO UNIT 2248 UNDIV 0.2601% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 16917-3821 0795 4 F/A/U 30-1235-021-3710 COC 25506-0205
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350213710
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 4:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
22
Nombre de la calle:
Country Club
Número de Calle:
20515
Número de la Unidad:
2248
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 0.1''
Longitud:
W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
E
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