Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A12019034
3530 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas panorámicas en la prestigiosa Mystic Pointe 500 en Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada con los mejores acabados
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, gimnasio y canchas de tenis
- Ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de la playa y a poca distancia de centros comerciales y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en esta residencia excepcional que cuenta con uno de los planos de 2 dormitorios y 2 baños más deseables, con vistas panorámicas impresionantes en la torre más deseable de la prestigiosa Mystic Pointe 500 en la ubicación principal de Aventura. La vida de estilo resort te espera con una piscina intracostal impresionante, bañera de hidromasaje, gimnasio de última generación, canchas de tenis, pickleball y canchas de baloncesto. Disfruta del muelle en el lugar, tiendas y restaurantes con vistas al agua en el restaurante italiano The Green Pointe. Las comodidades adicionales incluyen seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet, mercado mini, 8 canchas de tenis y canchas de baloncesto, parque para perros, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, biblioteca/sala de cartas, clubhouse, gimnasio. Ubicación inigualable, a solo 5 minutos de la playa, a poca distancia de casas de culto, el centro comercial Aventura y el escénico sendero de ejercicio Don Soffer de 3 millas. Ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos de playas, casas de culto, parques y restaurantes y compras de clase mundial. Situada entre dos aeropuertos internacionales importantes, este condominio meticulosamente mantenido es una oportunidad rara. Con un precio para vender.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
