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Casa adosada (townhouse) en venta en 21160 Mainsail Circle H12, Aventura, FL 33180 con MLS-A12027581

📍 21160 Mainsail Circle H12, Aventura, FL 33180

$640,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos completamente remodelada con acabados modernos
Cocina espaciosa con encimeras de granito, protector de pared de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
Área de estar y comedor abierta que fluye suavemente hacia un porche cerrado con pantalla, ideal para relajarse o entretener
Suite principal grande con baño remodelado y vestidor personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta impresionante residencia de dos pisos completamente remodelada, cargada de mejoras modernas. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, protector de pared de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, también una lavadora y una secadora. El área de estar y comedor abierta fluye suavemente hacia un porche cerrado con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Arriba, disfruta de pisos de madera en toda la propiedad y una gran suite principal con un baño remodelado que cuenta con un vestidor personalizado. Ventajas adicionales incluyen un garaje para un auto, estacionamiento en la entrada y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad y cable con HBO Max, Cinemax, Showtime y MGM+. Llama y programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00

Precio original en que se listó: $640,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.18

Precio de Cierre: $625,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,823.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21160 Mainsail Circle H12, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,041.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración, Mantenimiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: LA MIRAGE OF HARBOR VILG

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MIRAGE OF HARBOR VILG CONDO UNIT H-12 UNDIV 1.250 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12771-3264 F/A/U 30-1235-040-0490 OR 17878-3470 1197 1 C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350400490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 2:49 pm

Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Mainsail

Número de Calle: 21160

Número de la Unidad: H12

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 18.3''

Longitud: W81° 52' 8.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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