Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R805, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11982914
2602 E Hallandale Beach Boulevard R805, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas al sur y se encuentra en una ubicación muy deseable
- La unidad está completamente amueblada y cuenta con dos dormitorios y dos baños
- La propiedad permite alquileres a corto plazo y no tiene restricciones de alquiler
- El edificio ofrece acceso privado a la azotea, estacionamiento en garaje y transporte gratuito a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario puede financiar el 50%. Mejor unidad con vista al sur en el edificio y en el área circundante. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños, completamente amueblada y lista para ocupar, se encuentra en el muy deseable Resort Beachwalk y está aprobada para alquileres a corto plazo. La unidad cuenta con dos entradas privadas separadas, lo que permite opciones de alquiler flexibles: Lado A: apartamento de un dormitorio y un baño con balcón; Lado B: suite de estudio con balcón privado. Ambos lados se pueden alquilar juntos o individualmente, maximizando el potencial de ingresos. La propiedad permite alquileres diarios sin restricciones de alquiler, Airbnb, VRBO y Booking. Las comodidades del edificio incluyen acceso privado a la azotea solo para propietarios, estacionamiento en garaje, transporte gratuito a la playa, piscina de estilo resort, centro de fitness y restaurante en el lugar con vistas al Intracoastal. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen electricidad, agua, internet, cable y línea telefónica, lo que ofrece un valor excepcional y una propiedad simplificada. La financiación del propietario está disponible para hasta el 50% del precio de compra, lo que ofrece una opción atractiva para los inversores que buscan términos flexibles. Llame hoy para programar una visita privada o para obtener información adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R805, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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