Apartamento en venta en 301 174th Street 1818, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11983007
301 174th Street 1818, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal y el océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente nuevos
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidores amplios
- Ubicación privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach, a poca distancia de la playa, parques, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante unidad de esquina completamente remodelada cuenta con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal y el océano desde el balcón envolvente de alta altura y desde cada ventana. La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está completamente remodelada con acabados modernos, que incluyen baños completamente nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidores amplios. La disposición es luminosa y abierta, con ventanas de impacto que permiten la entrada de luz natural y espectaculares vistas del agua. Winston Towers ofrece seguridad en el lobby las 24 horas, gimnasio, sauna, sala de juegos, biblioteca, sala de bicicletas, piscina climatizada, tenis, garaje y parque para perros. El edificio ha sido actualizado recientemente con nuevos balcones, ascensores, muro de contención y pintura exterior fresca. La ubicación es privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach, a poca distancia de la playa, parques, restaurantes y tiendas. La asociación de propietarios requiere un pago inicial del 20%. No se permiten alquileres. Se permite una mascota de hasta 20 libras. No hay lavadora/secadora en la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 1818, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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