Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 3005, Aventura, FL 33160 con MLS-A11983398
2800 Island Boulevard 3005, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 2 habitaciones y 2.5 baños
- Ubicada en la planta 30 de la exclusiva Residencia en la Isla de Williams
- Ofrece vistas impresionantes del amanecer y el atardecer, así como del océano y la ciudad
- Cuenta con un sistema de sonido Sonos incorporado y detalles de diseño moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cada pulgada de esta joya contemporánea ha sido planificada y renovada meticulosamente utilizando materiales de la más alta calidad, artesanía y estética de diseño de interiores. Esta lujosa unidad de 2 habitaciones y 2.5 baños se encuentra en la Torre Suite 30 de la exclusiva Residencia en la Isla de Williams. Cuenta con terrazas para ver el amanecer y el atardecer con vistas impresionantes del intercostal, la ciudad y el océano. Presenta un amplio y soleado plano de piso abierto, líneas limpias con detalles modernos en toda la propiedad. Ofrece 2,154 pies cuadrados, acabados exquisitos, un sistema de altavoces Sonos incorporado, puertas italianas personalizadas y detalles europeos. Sala de estar y comedor de tamaño extra, una cocina de chef con isla de desayuno de cuarzo italiano y barra de desayuno. Un amplio dormitorio principal con vestidor, un lujoso baño principal con ducha para él y para ella. Cuenta con amenities de 5 estrellas en la Isla de Williams, como servicio de valet, restaurante, spa, tenis y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 3005, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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