Apartamento en venta en 19111 Collins Avenue 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11994126
19111 Collins Avenue 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y despacho completamente remodelada en Ocean Two
- Ubicada en el piso 33 con vistas al océano y a la costa
- Ofrece una combinación única de vistas elevadas al océano, mejoras interiores y luz natural excepcional
- Cuenta con acabados modernos y un estilo costero contemporáneo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y despacho en Ocean Two se encuentra en un piso alto, el 33, con una experiencia completamente diferente del océano y la costa. Ofrece una combinación rara de vistas elevadas al océano, mejoras interiores y luz natural excepcional durante todo el día. La combinación de la remodelación completa, la elevación y la vista del horizonte abierto la coloca en una categoría separada dentro del edificio. El vidrio de impacto de piso a techo realza la sensación de amplitud y enmarca la exposición ininterrumpida al océano y al skyline. La distribución interior incluye un área de estar y comedor amplia, una cocina nueva, armarios empotrados, un despacho versátil con una cama murphy, ideal para uso de oficina o para invitados. Cada detalle ha sido mejorado para reflejar un estilo de vida limpio y contemporáneo en la costa, y proporciona una experiencia de vida llave en mano con acabados modernos y un estilo costero contemporáneo. Ocean Two ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo servicio de playa, piscina frente al océano, centro de fitness, spa, seguridad las 24 horas, valet y acceso directo a la playa en una comunidad costera establecida en Sunny Isles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19111 Collins Avenue 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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