Casa en venta en 1772 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11983522
1772 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Piscina actualizada en 2022 con nuevos pisos de losa y liner
- Cocina con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Acceso fácil a la interestatal 95 y ubicación conveniente cerca de Wilton Manors, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su espectacular patio trasero privado vallado en un entorno tropical con una piscina refrescante actualizada en 2022 con nuevos pisos de losa y liner, este es el lugar donde disfrutará de su tiempo. La casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada, con ventanas y puertas de impacto completas, está llena de luz natural en toda la propiedad y elegantes puertas francesas que conducen al espacio al aire libre. Los pisos de terrazo aportan un toque limpio y clásico del sur de la Florida. La cocina cuenta con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, además de un sistema de agua de osmosis inversa con un grifo dedicado y línea hasta el refrigerador. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto. Se completó una mejora importante en 2022 con el revestimiento sin zanjas de todas las tuberías de alcantarillado de hierro fundido con una garantía de 50 años. El porche para el automóvil y la entrada para vehículos están recién pintados, con espacio de estacionamiento para hasta 6 vehículos. No hay asociación de propietarios. Acceso fácil a la interestatal 95 y una ubicación conveniente cerca de Wilton Manors, tiendas, restaurantes y aproximadamente 5 millas hasta la playa para disfrutar de mañanas y atardeceres fáciles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1772 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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