Casa en venta en 530 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12024993
530 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de porcelana italiana y cocina con electrodomésticos de alta gama
- Equipos de piscina actualizados y patio trasero privado con área de barbacoa
- Oportunidad para inversores con ingresos por alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa moderna con piscina completamente remodelada en el área de Oakland Park / Fort Lauderdale es una propiedad que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Esta residencia presenta pisos de porcelana italiana, una cocina con diseño personalizado y electrodomésticos de alta gama, armarios con cierre suave, instalación eléctrica actualizada, aire acondicionado central más nuevo y equipos de piscina mejorados. La casa ofrece un diseño abierto con una sala de familia flexible, acabados modernos en toda la propiedad y un patio trasero privado con piscina, área de barbacoa y espacio para entretener. Actualmente está alquilada a $3,800/mes más $200/mes por jardinería hasta diciembre, lo que la convierte en una gran oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediato o compradores que planean con anticipación. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. El vendedor prefiere una transacción limpia y no tiene la intención de realizar reparaciones. La propiedad está ocupada por inquilinos. Las visitas requieren un aviso de 24 horas con anticipación. No molestar a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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