Casa en venta en 4270 NW 20th Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12023008
4270 NW 20th Avenue, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Tamarac Forest en Oakland Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y sistema de iluminación inteligente
- Patio privado con jardín y sistema de iluminación exterior integrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está muy motivado. Entre en un mundo de comodidad y conveniencia en esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la tranquila comunidad de Tamarac Forest en Oakland Park. Esta casa lista para mudarse cuenta con paredes texturizadas y molduras en todo el interior, una sala de familia de tamaño extra ideal para recibir invitados, y una cocina elegante equipada con electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable. La suite principal incluye vestidores personalizados con cajones y estantes incorporados, además de modernas puertas de granero con sistema de rodadura. Ambos baños ofrecen puertas de ducha de vidrio y luces empotradas. Disfrute de una vivienda inteligente con iluminación controlada por WiFi, automatización integrada con Alexa y persianas motorizadas. Se ha instalado iluminación empotrada de bajo consumo en toda la casa. Características adicionales incluyen aire acondicionado central, una lavandería con estantes incorporados, ventanas y puertas impacto huracán instaladas en 2021, y un techo de metal reemplazado en 2025. El espacio exterior ofrece un patio de concreto privado rodeado de verde, hierba y árboles frutales, como un árbol de mango y árboles de plátano, junto con una valla de privacidad y un cobertizo exterior. Sistema de iluminación exterior integrado. La propiedad también incluye una bomba de pozo para riego, un calentador de agua de aproximadamente 5 años de antigüedad, y un amplio estacionamiento con una entrada circular. No hay asociación de propietarios y está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4270 NW 20th Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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