Tríplex en venta en 1990 NE 168 Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11983629
1990 NE 168 Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación cerca del centro comercial Aventura Mall
- Oportunidad de inversión fantástica con posibilidad de reconstruir hasta siete pisos
- La propiedad cuenta con tres unidades
- Cada unidad tiene características únicas como vestidores y baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta Triplex se encuentra a minutos del centro comercial Aventura Mall, las playas, restaurantes y áreas de compras adicionales, una oportunidad de inversión fantástica. La última verificación con la zonificación indica que esta propiedad puede ser reconstruida hasta siete pisos. La propiedad actual tiene tres unidades. El apartamento número 1 fue convertido en dos eficiencias con un dormitorio y un baño cada uno. El apartamento número 2 tiene un dormitorio y un baño, y el apartamento número 3 tiene dos dormitorios y dos baños. La propiedad no tiene aire acondicionado central, pero tiene unidades de aire acondicionado en todas las ventanas, un medidor de agua y medidores de electricidad separados. No pierda la oportunidad de aprovechar esta gran inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1990 NE 168 Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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